Yatırım Danışmanlığı
Amacımız: yatırımcılara riskleri minimize edip getiri potansiyelini maksimize eden, uygulanabilir ve sürdürülebilir çözümler sunmaktır.
Sacay Group, kamu ve özel sektöre yönelik kapsamlı yatırım danışmanlığı hizmetleri sunar. İnşaattan savunma sanayisine, tarımdan enerjiye kadar çok sektörlü uzmanlığımız; proje değerlendirmesi, yapılandırma, finansman, uygulama ve performans takibini tek elden sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Amacımız: yatırımcılara riskleri minimize edip getiri potansiyelini maksimize eden, uygulanabilir ve sürdürülebilir çözümler sunmaktır.
Hangi projelere danışmanlık veriyoruz?
Aşağıdaki proje tiplerinin her birinde uçtan uca (end-to-end) danışmanlık sunuyoruz:
- Tüm kamu ve özel projeler
- Yerel yönetimler, kamu kuruluşları, özel sektör yatırımları ve ortak girişimler için proje değerlendirme ve uygulama desteği.
- Hizmetler: ön fizibilite, yasal mevzuat analizi, paydaş yönetimi, teklif hazırlığı, sözleşme görüşmeleri.
- Devlet garantili projeler
- Devlet garantili gelir akışlarına dayalı projelerde yapılandırma, garanti kapsamının analizi, sözleşme müzakeresi, devlet kurumlarıyla koordinasyon.
- Risk yönetimi ve garanti taleplerine yönelik hukuki/finansal analiz.
- Yap-İşlet-Devret (PPP / Yap-İşlet-Devret) projeleri
- PPP modeline uygun proje tasarımı, ihaleye hazırlık, finansal modelleme, konsorsiyum oluşturma, teklif dosyası hazırlığı, sözleşme ve finansman pazarlığı.
- Proje yaşam döngüsü boyunca performans ve taahhüt takibi.
- İnşaat projeleri (konut, ticari, altyapı, lüks projeler)
- Mühendislik değerlendirmesi, maliyet & zaman çizelgesi hazırlama, taşeron seçimi, şantiye yönetimi, kalite kontrol, maliyet yönetimi ve teslimat süreci desteği.
- Özel: lüks konut, villa ve prestij projelerinin yatırım fizibiliteleri ve satış/pazarlama stratejileri.
- Üretim tesisi projeleri
- Üretim hattı optimizasyonu, fabrika kurulumu, CAPEX/OPEX planlama, makine/ekipman tedarik stratejileri, işletmeye alma.
- Yer seçimi (arsa/lojistik avantajı), izinler ve teşvik analizleri.
- Savunma sanayii projeleri
- Savunma projelerinde tedarik zinciri güvenliği, sertifika ve izin süreçleri, yerli katkı (local content) politikaları, gizlilik ve güvenlik uyumu, stratejik iş ortaklıkları.
- Proje finansmanı, offset yönetimi ve teknik yeterlilik değerlendirmesi.
- Finansal yatırımlar & portföy yönetimi
- Doğrudan yatırımlar, hisse/ortağlık yapıları, portföy dağılımı, risk/ödül analizleri ve çıkış stratejileri.
- Örnek enstrümanlar: doğrudan sermaye, mezzanine, proje finansmanı, sendikasyonlar, stratejik ortaklıklar.
- Teknoloji projeleri (startup-scale up & kurumsal teknoloji yatırımları)
- Teknoloji due diligence (IP, takım, ürün-pazar uyumu), değerleme, yatırım turu hazırlığı, ortaklıklara yönlendirme.
- Ticarileştirme, lisanslama stratejileri, AR-GE teşvikleri ve devlet destekleri.
- Finans danışmanlığı & finansal çözümler
- Finansal modelleme, nakit akışı projeksiyonları, bütçe yönetimi, kredi yapılandırma, vergi/teşvik optimizasyonu.
- Kurumsal yeniden yapılandırma, likidite yönetimi ve yatırımcı sunumları (IM).
- Ekspertiz / Değerleme raporları
- Bağımsız ekspertiz raporları: gayrimenkul, fabrika, makine-teçhizat, işletme değerlemeleri.
- Raporlar yatırım kararları, kredi teminatı ve ihaleler için kullanılabilir formatta hazırlanır.
- Yatırım fırsatları & fırsat sunumu
- Piyasa taraması, hedef sektörlerde fırsat tespitleri, yatırım memorandum’ları ve potansiyel yatırımcılara sunum.
- Yerel-uluslararası yatırımcı eşleştirme ve roadshow desteği.
- Tarımsal projeler
- Modern tarım yatırımları, sera yatırımları, hayvancılık ve su ürünleri (ör. balık yetiştiriciliği) projelerinin fizibilitesi, tedarik zinciri ve pazarlama planları.
- Tarımsal teşvikler, IPARD benzeri desteklerle uyumlu yapılandırma.
- Enerji projeleri (yenilenebilir + konvansiyonel)
- GES, Rüzgâr, Biyokütle, Hibrit projeler; PPA müzakeresi, şebeke bağlantı, EPC seçimleri, proje finansmanı.
- Enerji verimliliği, saklama (storage) ve regülasyon uyumu danışmanlığı.
Sacay Group’un sunduğu somut hizmetler
- Ön Fizibilite Raporu (pazar, maliyet, gelir, temel riskler)
- Detaylı Fizibilite & Teknik Rapor (FS)
- Tam Fonksiyonel Finansal Model (Excel) — CAPEX/OPEX, NPV, IRR, en duyarlı analizler
- Yatırımcı Bilgi Notu / Information Memorandum (IM)
- Teknik Şartnameler & İhale Dokümanları
- Sözleşme Taslakları & Hukuki İnceleme Notları (tercihen hukuk danışmanı eşliğinde)
- Finansman Paketi / Term Sheet ve banka/kurumsal yatırımcı introduksiyonları
- İhale ve Taşeron Yönetimi (süreç yönetimi, teklif değerlendirme)
- Proje Yönetimi & Denetim Raporları (EPC takibi, kalite ve maliyet kontrolü)
- Ekspertiz / Değerleme Raporları (bağımsız)
- Çıkış Stratejileri & M&A Destekleri
Nasıl çalışıyoruz? (Adım adım süreç)
- İlk Değerlendirme & Tanışma — hedeflerin, kısıtların ve ön beklentilerin hızlı analizi.
- Ön Fizibilite — temel ekonomik ve teknik uygunluk raporu.
- Due Diligence (Detaylı İnceleme) — finansal, teknik, hukuki, çevresel ve piyasa DD.
- Strateji ve Yapılandırma — proje yapısı, ortaklık modeli, finansman planı, teşvik kullanımı.
- Finansman & Sözleşme Müzakereleri — kreditörler, yatırımcılar ve tedarikçilerle görüşmeler.
- Uygulama & Proje Yönetimi — ihale, taşeron yönetimi, inşaat/kurulum, kalite kontrol.
- İşletme & Performans Takibi — O&M düzenlemeleri, performans KPI’ları, raporlama.
- Çıkış / Değer Realizasyonu — satış, halka arz, stratejik ortaklığa geçiş veya kira gelirlerinin yapılandırılması.
Risk Yönetimi & Uyum
- Proje risk matrisi (piyasa, teknoloji, inşaat, çevresel, hukuki) hazırlanır.
- Regülasyon, izin ve çevresel etki değerlendirmeleri (ÇED/ESIA) için rehberlik.
- Özellikle savunma ve enerji gibi hassas sektörlerde uyum ve izin süreçleri önceliklidir.
- ESG ve sürdürülebilirlik kriterleri projeye entegre edilir.
Finansman çözümleri
- Proje finansmanı (non-recourse/limited recourse)
- Bankalar & sendikasyon kredileri
- Kamu destekleri ve teşvik paketleri (yerel vergi/teşvik danışmanlığı)
- Stratejik yatırımcı/ortak tedariki
- Export Credit Agencies (ECA) ve kalkınma bankaları ile iş birliği (uygun projelerde)
- Özsermaye ve Mezzanine yapılandırmaları
Savunma sanayii özel notu
- Savunma projelerinde yerli katkı (offset/local content) yönetimi, gizlilik/ güvenlik gereksinimleri ve izin süreçlerine uygunluk kritik.
- Teknik yeterlilik değerlendirmeleri, tedarikçi & alt yüklenici uygunluk incelemeleri ve güvenlik sertifikasyon desteği sağlanır.
Neden Sacay Group?
- Sektörel çeşitlilik: İnşaat, enerji, savunma, tarım ve sanayi projelerinde pratik deneyim.
- Uluslararası ağ: Yurt içi ve yurt dışı bağlantılar, yatırımcı ve finansör erişimi.
- Uçtan uca hizmet: İcraata kadar olan tüm aşamaları koordine edebilen disiplinlerarası ekip.
- Güçlü finansal ve teknik analiz yeteneği: Gerçekçi finansal modeller ve uygulamaya dönük teknik çözümler.
- Gizlilik & profesyonellik: Tüm süreçlerde veri gizliliği ve profesyonel çalışma ilkeleri.
size nasıl yardımcı olabiliriz?
Sorunuz mu var? İşiniz, yeni projeleriniz, yaratıcı fırsatlar ve size nasıl yardımcı olabileceğimiz hakkında her zaman konuşmaya hazırız.